Usporiadanie právnych vzťahov k pozemkom pod osídleniami nie je len výsledkom dohody medzi jednotlivými stranami. Ide o proces s významnými právnymi dôsledkami, ktorý musí prebiehať v súlade s platnou legislatívou a byť pripravený obstáť aj pri následnej kontrole zo strany kontrolných orgánov.
Každý krok od prípravy odborných podkladov až po samotné rozhodnutia podliehajú presne stanoveným pravidlám. Rozhoduje sa totiž o vlastníckych právach, verejnom majetku a využití verejných financií. Z tohto dôvodu nie je možné uplatňovať neformálne postupy alebo riešenia, ktoré by mohli byť v budúcnosti spochybnené.
Zákonnosť v tomto procese nepredstavuje zbytočnú administratívnu záťaž, ale dôležitý nástroj ochrany všetkých zúčastnených strán. Transparentnosť, kontrolovateľnosť a preukázateľnosť jednotlivých krokov chránia obce, vlastníkov aj obyvateľov pred rozhodnutiami bez dostatočnej právnej opory.
Kľúčovú úlohu zohráva kvalita odborných podkladov. Geodetické práce, mapové výstupy a odborné stanoviská tvoria základ, na ktorom sú postavené ďalšie zákonné kroky. Ak by boli vypracované nepresne alebo v rozpore s pravidlami, mohli by spôsobiť komplikácie v ďalších fázach procesu alebo znemožniť jeho pokračovanie.
Proces usporiadania pozemkov pod osídleniami vykonáva Úrad splnomocnenca vlády SR pre rómske komunity, vedený splnomocnencom vlády Alexander Daško. Úrad v rámci národného projektu APVP poskytuje obciam odbornú, metodickú a geodetickú podporu a dohliada na to, aby jednotlivé kroky na seba nadväzovali v súlade so zákonom.
Cieľom celého procesu je vytvoriť právne čisté a dlhodobo udržateľné riešenia, ktoré budú chrániť verejný záujem a zároveň zabezpečia právnu istotu pre všetkých dotknutých.
